中新社华盛񟓹�日电 (记者 沙晗汀)美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时�日公布数据显示，今𻂊月美国成屋销售量环比上񄢑.7%，高于市场普遍预期。

　　数据显示，美𶗤月成屋销售量按年率计算�万套，环比上񄢑.7%，同比下񝼃.4%。价格方面，2月成屋价格中值�.8万美元，同比增񝛶.3%。该数据已连�个月上涨。

　　库存方面，2月底待售房屋�万套，环比增񝛸.4%，同比增񝛺.9%，低于疫情前�万套的平均水平。按照当前销售速度，需񕼍.8个月售出市场上的所有房屋。在供需平衡的市场，通常需񕼏个月񑎄个月来售出市场上所有房屋。

　　美媒认为，近来房贷利率下降是拉动成屋销售量上涨的主要因素。但未来经济不确定性、就业市场疲软等因素仍使众多潜在购房者处于观望状态。

　　美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)2�日公布数据显示，美�年期固定抵押贷款平均利率降񑎃.98%，是�𻂑񀙘日以来首次降񑎄%以下。

　　近几日，受油价攀升影响，美�年期国债收益率走高，也拉动房贷利率上涨。经济学家认为，如果中东地区军事冲突持续，房贷利率可能进一步走高，将不利于美国房地产市场复苏。(完)

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