?????? 发哥那套山顶阳光花园的洋房，真是让人又羡慕又感慨。十四年前豪𾔧.28亿买下，装修得妥妥当当，结果一天没住过，也没租出去，就这么空置着。�年挂𳏆.2亿的价开始卖，到去年底狠心降�万，标𱖧.95亿，可房子还是纹丝不动，没人接手。?????? 其实啊，这小区的行情早就不是当年了。就拿他隔壁那套来说，之前喊�万，一路降�万都没人要，最后成了银主盘，只能“一开即售”，估摸着成交价可能�万上下。要知道，就�年，同小区一套差不多大的房子，成交价也�多万。现在整个市场都在低位徘徊，发哥这套叫价񙸬亿，确实有点悬。?????? 算算面积，发哥这套有两千五百多平方尺，还带着超大的花园和露台，配置是真不错。但架不住大环境啊，豪宅市场现在基本没啥动静，有专家都说了，2026年普通住宅可能回暖，但豪宅价格估计就稳在那儿了。?????? 不过话说回来，发哥家底厚实得很，名下物业一大堆，光是住的九龙塘那套就值上亿，根本不用着急套现。对他来说，这房子卖得掉是锦上添花，卖不掉就当资产放着呗，反正也不亏。只是这三年挂来挂去，看着隔壁都“骨折”清仓了，估计心里也挺无奈的。要是真想出手，恐怕还得再松松口才行。